עורך דין נדל"ן

עורך דין נדל"ן- מה תפקידו

עורך דין המתמחה בנדל"ן,  או בקיצור: עורך דין נדל"ן, מטפל בכל הקשור לרכישות ומכירות של נכסי מקרקעין, כגון מגרשים ריקים, אדמות המיועדות למטרות ספציפיות, בתים, דירות, חנויות ועוד. עורך דין נדל"ן מתמחה בהיבטים המשפטיים של עסקאות מקרקעין וביכולתו לתת יעוץ וליווי משפטי בעסקאות כאלה. אם אתם עומדים לקראת העסקה הכי גדולה בחייכם, לא כדאי לקחת סיכונים אלא רצוי לשכור עוד מלכתחילה  את שירותיו של עורך דין נדל"ן מנוסה ומיומן, שמגלה בקיאות בחוק המקרקעין ובשאר חוקי מדינת ישראל. שכן בכל הקשור למקרקעין, הנושא המשפטי סבוך ומרובים בו הסכנות והסיכויים שיבוצע מעשה תרמית או עוקץ.

 

עורך דין נדל"ן- למה זה טוב

הליווי המשפטי שמציע לכם עורך דין נדל"ן יכול להשתרע על פני תקופה של חודשים ארוכים ואפילו שנים, תלוי בסוג העסקה ובמורכבותה. באופן בסיסי אמור עורך דין נדל"ן  לוודא שהמוכר הוא אכן הבעלים הרשום של הנכס וכן לוודא שהנכס לא משועבד לאף גורם או רשות או שמא מוטלים עליו עיקולים. עורך דין נדל"ן יבדוק זאת במסמכים הרשמיים של מדינת ישראל, בנסח מטעם לשכת רישום המקרקעין ובאישורים מטעם הבנקים כאשר רובצת משכנתא על הנכס. כן ינסח עורך דין נדל"ן חוזה משפטי שבו יוגדרו כל תנאי העיסקה וכן החובות והזכויות של כל צד בעסקה בהתאם למה שהצדדים הסכימו עליו. עורך דין נדל"ן יוכל גם לייעץ בענייני מיסוי הקשורים במקרקעין.

 

עורך דין נדל"ן- תפקידו לאחר החתימה על החוזה

לאחר ששני הצדדים, הקונה והמוכר, חותמים על החוזה המכר של המקרקעין שמדובר בו, תפקידו של  עורך דין נדל"ן  הוא לדאוג לכך שהעיסקה תדווח ותרשם במירשם הרישמי של מדינת ישראל, לשכת רישום המקרקעין או חברה משכנת לפי העניין, וכן לדווח עליה לרשויות המיסוי. משלב זה ואילך אמורה העיסקה להתבצע בין הצדדים לפי השלבים והתנאים המוגדרים בחוזה, כאשר עורך דין נדל"ן יוכל לסייע במקרים לא צפויים, למשל מקרה בו אחד הצדדים התחייב לסלק את המשכנתא מעל הנכס ומתמהמה לעשות כן או כאשר הדירה לא נמסרת בפועל לקונה כמתוכנן. במקרים כאלה ואחרים עורך דין נדל"ן מיומן ומנוסה ידע להתגבר על המכשולים ולהוביל את שני הצדדים לעיסקה טובה ומוצלחת.

תגובה אחת על ״עורך דין נדל"ן״

  1. היי אנחנו עושות שיחות וידאו חמות ומצלמות אירוטיות ומוכרות סרטונים פרטיים שלנו בוואצפ:

    מאיה 050-7291168

    ליטל 055-3386259

    דנה 055-3386275

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

91 − 81 =